La Generalitat y las cajas venden el 71% de Terra Mítica por 20 millones

ELPAÍS/Alicante* : Terra Mítica, el sueño de Eduardo Zaplana que devino en pesadilla y en un pozo sin fondo que ha engullido una cifra superior a los 400 millones de euros, pertenece ya a George Santa Maria, un empresario francés de origen argelino, también propietario de otros dos parques en Benidorm: Aqualandia y Mundomar. Aunque el nuevo propietario ha pagado al Consell (22,31%), la CAM (24%), Bancaja (24%) y el Banco de Valencia —que tenía menos del 2% del capital— 65 millones de euros, la realidad es que 45 de ellos se destinarán a saldar la deuda que todavía arrastraba el complejo de ocio, así que los cuatro accionistas que acumulaban casi el 71% del capital de Terra Mítica SA se repartirán los 20 restantes.
El trato cerrado el miércoles fue un acto de transmisión del 70,76% de las acciones del parque a la mercantil Ocio y Parques Temáticos SL, la que alquiló el parque hace dos años con una opción de venta durante los tres primeros ejercicios por 65 millones de euros, ahora ejecutada, de los que el comprador ya adelantó 15 a la firma del contrato, que se repartieron los vendedores en función de su participación. El 100% de las acciones del parque de Benidorm están, por primera vez, en manos privadas.

El reparto de los 20 millones, en función de la participación social que cada uno tenía en la empresa, queda de esta forma: 6,2 para el Consell, 6,7 para cada una de las dos cajas, y apenas 200.000 euros para Banco de Valencia. Ese es el dinero que recibirán en limpio de la venta de Terra Mítica los principales accionistas tras haber invertido casi el doble de los 240 millones en que se presupuestó su construcción.

En su declaración ante un juzgado de Valencia en 2006 por una trama de facturas falsas en la construcción del parque temático, el exdirector general, John Fitzgerald, reconoció que partiendo de un presupuesto de 240 millones, Terra Mítica ya había costado hasta entonces 376. Y tras salir de la suspensión de pagos ese mismo año no hizo más que incrementar su deuda. El coste final de la aventura promovida por Eduardo Zaplana supera ampliamente los 400 millones, de los que aproximadamente la mitad han salido de las arcas públicas de la Generalitat. Pero a esta cantidad hay que añadir decenas de sentencias del TSJ que llegaron a multiplicar hasta por 10 el precio del suelo no urbanizable expropiado por el Consell a empresas y particulares amparándose en el interés general. Solo en cuatro de ellas, la Generalitat tuvo que pagar un sobrecoste de 66 millones de euros.

Aqualandia ha conseguido la adjudicación del parque gracias a la presión que ejerció el empresariado local de Benidorm, a quien se unió el exconsejero de Economía, Gerardo Camps, natural de la misma ciudad, frente a otras dos ofertas de Parques Reunidos y Aspro. En un comunicado, el Consell recordó que la operación de venta del parque se enmarca en un proceso de reordenación de proyectos estratégicos que persigue "la sostenibilidad de los proyectos iniciados o terminados ahorrando costes, incorporando la iniciativa privada, reduciendo deuda pública y adaptando los objetivos a las complejas circunstancias actuales".

El grupo Aqualandia ha afrontado el pago de los 50 millones que tenía pendientes en parte mediante una ampliación de capital realizada en mayo de 31,76 millones de euros, y el resto con financiación ajena. Pero cuatro accionistas minoritarios de esta empresa de la familia Puchades de Benidorm, enfrentados con el accionista mayoritario, George Santa-Maria, presentaron una denuncia en la Fiscalía del Tribunal Superior de Justicia porque consideran que la venta de acciones de una mercantil totalmente pública debería haber salido a concurso favoreciendo la libre concurrencia. En el escrito aseguraban que la operación de venta del parque se ha materializado a través de un bróker llamado Ambers, pero no han conseguido la paralización cautelar de la operación que habían solicitado, si bien la Fiscalía del TSJ ha abierto una investigación.

Fuentes de la nueva dirección del grupo Banco Sabadell aseguraron ayer que nunca han tenido vocación alguna de poseer una cartera industrial, ya que su "foco esencial de actuación está en la actividad puramente bancaria", y enmarcaron la operación en una política "de desinversiones de aquellas participaciones que no sean consideradas estratégicas para la entidad". Unas desinversiones que "se irán realizando progresivamente y cuando representen una buena oportunidad para el grupo", añadieron.

Mañana está convocada la junta general de accionistas del parque, en la que está prevista la modificación de su consejo de administración y el nombramiento de los nuevos órganos de gobierno de la empresa.


* El País - ARTUR BALAGUER Benidorm 27 JUN 2012
Foto: El parque temático Terra Mítica, en Benidorm. / CARLES FRANCESC

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Eurovegas no saldrá gratis

JORDI MUMBRÚ* : Se acerca la hora. Después de una larga competición entre Barcelona y Madrid para intentar seducir al magnate norteamericano de los casinos Sheldon Adelson, queda ya menos para conocer cuál es el terreno escogido para levantar el gran complejo de casinos, hoteles y campos de golf conocido como Eurovegas. A pesar de que todavía existe la posibilidad de que esta historia de seducción termine como la película de Luis García Berlanga, ‘Bienvenido Mister Marshall’, y al final Eurovegas se construya en otro sitio, todo apunta a que el destino de gran complejo de juego está en España. Y los focos se centran cada vez más en Barcelona, donde algunos inversores ya se están interesando por los terrenos del entorno. Para intentar cerrar el acuerdo, una delegación de Las Vegas Sands Corporation visitará Barcelona hoy lunes y Madrid mañana y se reunirá con las autoridades de las dos comunidades.

El contenido de las reuniones que se han llevado a cabo hasta ahora se mantiene en absoluto secreto, según fuentes oficiales, porque la negociación está abierta y sería prematuro informar de los avances. Pero algunas voces sospechan que el secretismo es una estrategia para evitar la movilización de los opositores al proyecto. A pesar de esta táctica, cada vez son más las voces que no quieren saber nada del polémico complejo, especialmente en Catalunya.

Los primeros en quejarse han sido los agricultores, ya que los terrenos que el Ejecutivo de Artur Mas ha servido en bandeja a Adelson son los del Parque Agrario del Baix Llobregat, una larga extensión de campos de cultivo situada entre Barcelona y el aeropuerto que dependen de cuatro municipios distintos. Pero cada vez se concentra más gente detrás de la pancarta. Se han movilizado también los ecologistas, el Colegio de Arquitectos de Catalunya, la Taula del Tercer Sector (formada por más de 4.000 entidades sin ánimo de lucro), la Federación de Asociaciones de Vecinos de Barcelona e incluso una parte de la Iglesia.

El encargado de advertir que la fe cristiana no debería ir de la mano del juego y la prostitución fue el obispo de Sant Feliu de Llobregat, Agustí Cortés, que llamó “degradante” al mundo que rodea a los casinos y advirtió que acaba abonando el terreno para “todo tipo de agresiones a la dignidad de las personas e, incluso, de enfermedades con grandes repercusiones sociales, como ludopatías, drogadicciones, dependencias, depresiones…”.

Pero en un momento como el actual, cuando en la ruleta de los mercados sólo gana el color negro, es demasiado tentador para algunos mirar hacia otro lado y no ver los riesgos evidentes que supone el proyecto: prostitución, ludopatía, tráfico de drogas y hasta blanqueo de dinero de la mafia, según advirtió el escritor italiano Roberto Saviano, experto en el crimen organizado. Y eso es lo que les ha ocurrido a los dirigentes de CiU, el PP y en parte a los del PSC, que según sus versiones, cuando miran el macro proyecto sólo ven dinero, empleo y una oportunidad que no se puede dejar escapar.

Según sus cuentas, el complejo ocupará 800 hectáreas y, en una primera fase que debería estar lista en 2016, estará formado por cuatro hoteles gigantes (de hasta 3.000 habitaciones cada uno) y dos casinos con 8.300 máquinas tragaperras (actualmente hay unas 40.000 en toda Catalunya). También se incluyen tres campos de golf y salas para celebrar convenciones internacionales. En total, se habla de 16.081 puestos de trabajo hasta 2016 y una inversión de 7.000 millones de euros, que es el presupuesto anual de Sanidad de la Generalitat, según recordó Artur Mas.

El presidente catalán también ha destacado en varias ocasiones que el proyecto permitiría convertir Catalunya en la “gran potencia” turística de Europa. Pero el proyecto significa regresar a un modelo de crecimiento basado en la especulación urbanística que ha conducido España a la crisis, y también olvida que dejará sin trabajo a los 1.500 agricultores que actualmente trabajan en estos terrenos.

El riesgo medioambiental también existe. El delta del Llobregat es un espacio protegido porque es una parada obligada para las aves que migran del norte de Europa a África. Debajo de estos terrenos existe también una de las reservas de agua más importantes de Catalunya que en épocas de sequía ha evitado restricciones de agua a Barcelona, según recuerda el manifiesto de Aturem Eurovegas (Paremos Eurovegas).

Con el PSC dividido, la formación política que está liderando la oposición desde el Parlament es ICV. En declaraciones a eldiario.es, el diputado Joan Boada critica el secretismo de la operación y asegura que no se trata de una negociación entre dos partes, ya que “la Generalitat no pone ninguna condición”. Boada se pregunta si la falta de información puede esconder alguna operación ilícita, y recuerda que Adelson ha subvencionado varias campañas electorales de los republicanos norteamericanos.

El político ecosocialista advierte que Eurovegas, con independencia del lugar elegido, no afectará únicamente al terreno que se urbanice, ya que muchos inversores aprovecharán el macro proyecto para construir en su entorno “desde churrerías hasta puticlubs”.

Además de la superficie afectada y del entorno cercano, el proyecto obligará a modificar algunas leyes que, muy probablemente, afectarán a todo el territorio. Por ejemplo, Adelson exige que los menores puedan entrar en el casino, aunque no se les permita jugar. En teoría, los empleados del establecimiento se ocuparán de vigilarlos. El magnate también quiere que se pueda fumar, lo que podría dar a un nuevo cambio de legislación, que sería aplicable a todos los casinos de España. En su lista de condiciones también figura que le regalen el terreno donde va a edificar, así como la reducción de los impuestos y tasas a pagar.

Fuera del Parlament, las protestas crecen a diario. Desde Aturem Eurovegas, han convocado una cacerolada delante de la sede de CDC, el partido de Mas, así como otras acciones para intentar que, como en la película de Berlanga, los americanos pasen de largo.


* El Diario.es - Zona Crítica - 25.6.12
Foto: Terrenos del Parque Agrario del Baix Llobregat ofrecidos por la Generalitat para Eurovegas. Foto: Carmen Secanella

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